تكاليف البناء في دبي ترتفع 5.66% خلال 2018

0 تعليق ارسل طباعة تبليغ

دبي: «الخليج»


سجل الرقم القياسي العام لتكاليف البناء ارتفاعاً بنسبة 5.66% خلال العام 2018 مقارنة ب2017، حيث بلغ الرقم القياسي العام لأسعار تكاليف البناء 107.74 خلال 2018 مقارنة ب101.97 في 2017، حسب تقرير صادر عن «مركز دبي للإحصاء».
وأشار التقرير إلى أن السبب الرئيسي لهذا الارتفاع يعود إلى الزيادة في أسعار الخدمات والمواد بنسبة 7.88% وتكاليف أجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 2.48% مقارنة بالعام السابق. وقد سجل الرقم القياسي العام للمباني السكنية ارتفاعاً بلغ 5.8% وللمباني غير السكنية بنسبة 5.17% مقارنة بالعام السابق.
من خلال رصد أسعار المواد ضمن المجموعات الرئيسية لمؤشر أسعار مواد البناء وهي الأسمنت والبحص والرمل والطابوق والخرسانة والحديد خلال عام 2018 ومقارنتها بالفترة ذاتها من 2017، لوحظ التغير في أسعار المواد بنسب مختلفة، ويستعرض تقرير «مركز دبي للإحصاء» حركة المؤشر خلال فترة المقارنة.
وسجلت حركة المؤشر لمجموعة الأسمنت ارتفاعاً تراوح بين 2 و 5%، بينما شهدت مجموعة الحديد ارتفاعاً بين 18 و 22%، كما ارتفعت الخرسانة الجاهزة بمتوسط 8%، أما البحص والرمل فحققت ارتفاعاً بنسبة تراوحت بين 6 و 19%، في حين ارتفع مؤشر أسعار الطابوق المفرغ 11 و 12%، أما المصمت بين 1.5 و 3%.


قطاع البناء والتشييد


و قام «مركز دبي للإحصاء» بحساب مؤشر أسعار الخدمات ومواد البناء من خلال رصد تحركات أسعار المواد الأساسية الداخلة في عملية بناء الهيكل الرئيسي وتشتمل على خمس مجموعات فرعية هي، الأسمنت والبحص والرمل والطابوق والخرسانة والحديد.


أولا: الخامات والمواد


سجلت أسعار الخامات والمواد المستخدمة في عمليات البناء ارتفاعاً بلغ 7.88% خلال 2018 مقارنة ب2017، ويرجع السبب إلى ارتفاع أسعار مواد المحاجر بنسبة 12.86% وأسعار مواد الصناعة التحويلية بنسبة 7.61% خلال 2018، ويرجع ارتفاع الرقم القياسي لأسعار مواد الصناعة التحويلية لارتفاع أسعار فحم الكوك والمنتجات النفطية المكررة بنسبة 29.97%، والفلزات القاعدية أو الأساسية بنسبة 14.86%، والمعدات الكهربائية 10.98%، ومنتجات المعادن المشكلة عدا الماكينات والمعدات 10.32%، والخشب ومنتجات الخشب عدا الأثاث7.29%، ومنتجات المعادن اللافلزية 6.63%، والآلات والمعدات غير المصنفة في موضع آخر 6.34%، ومنتجات المطاط واللدائن 5.58%،ن والكيماويات والمنتجات الكهربائية 5.28%، وأسعار الأثاث 4.81%. بينما انخفضت أسعار الحواسيب والمنتجات الإلكترونية والبصرية بنسبة 1.18%.


أجور المعدات والعمالة


شهدت أسعار أجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى ارتفاعاً بنسبة 2.48% في 2018 مقارنة ب2017 نتيجة لارتفاع أجور العمالة والتكاليف الأخرى 2.51% وتكلفة استئجار المعدات 2.02%.


مؤشر الأسعار الأسمنت


سجلت حركة المؤشر لمجموعة الأسمنت ارتفاعاً في أسعار الأسمنت الأبيض بنسبة 4.97%، و الأسمنت مقاوم للأملاح بنسبة 3.67%، والجير ب3.54%، وأسمنت عادي بورتلاند 2.34%، أما أسعار الجبس فقد ارتفعت 0.92%.


البحص والرمل


سجل المؤشر في مجموعة البحص والرمل ارتفاعاً في أسعار الرمل الأسود بنسبة 19.08% وأسعار بحص كونكري مكسر 3/‏4 إنش 18.22% وأسعار بحص كونكري مكسر 3/‏8 إنش 17.10% والرمل الأحمر 16.21% وأسعار بحص كونكري مكسر 3/‏16 إنش 13.71% والرمل الأبيض 5.89%.


الطابوق


ارتفعت حركة المؤشر لمتوسط أسعار الطابوق، حيث بلغ الارتفاع في أسعار طابوق أسمنتي مفرغ(4 سم) 12.96%، يليه الطابوق الأسمنتي المفرغ (6 سم) 12.13%، ثم أسعار الطابوق الأسمنتي مفرغ (8 سم) 11.32%، وارتفع الطابوق الأسمنتي مصمت (8 سم) بنسبة 3.03%، كذلك ارتفعت أسعار الطابوق الأسمنتي مصمت (6 سم) 2.25%، والطابوق الأسمنتي مصمت (4 سم) 1.52%.


الخرسانة الجاهزة


سجل المؤشر في مجموعة الخرسانة الجاهزة ارتفاعاً في أسعار خرسانة بورتلاند عادي بنسبة 8.43%، وأسعار خرسانة مقاوم للأملاح بنسبة 7.54%.


الحديد


من خلال رصد أسعار المواد ضمن مجموعة الحديد فقط، لوحظ ارتفاع في متوسط أسعار جميع المواد، فقد ارتفعت أسعار شبك حديد الأرضيات (8 ملم) بنسبة 21.5%، تلتها أسعار الحديد المبروم (6-8 ملم) بنسبة 19.30%، وشبك حديد الأرضيات (6 ملم) بنسبة 18.87%، وأسعار حديد مبروم (10-25 ملم) بنسبة 18.61%، وأسعار حديد الأرضيات (7 ملم) بنسبة 18.59%.

هذا المقال "تكاليف البناء في دبي ترتفع 5.66% خلال 2018" مقتبس من موقع (الخليج) ,ولا يعبر عن سياسة الموقع أو وجهة نظرة بأي شكل ,وأنما تقع المسئولية الخبر أو صحتة على مصدر الخبر الأصلى وهو الخليج.

أخبار ذات صلة

0 تعليق